18条评论

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  星星移民 

  发表于：2012-11-100楼

  IP属地：意大利

  你好，意大利民法对房屋租赁合同有明确的规定，合同期为4年＋4年的，如果双方没有另外商定，房客要提前解约需要在6个月之前通知房东。

  所以你朋友的房东所说的不能解约是不合理的，而且他根本也不可能会去告你的朋友，因为意大利司法诉讼费用高，时间长，他得不到任何利益，那样威胁你朋友无非是想扣住押金不还罢了。

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  sabrina123 

  发表于：2012-11-071楼

  IP属地：意大利

  房东应该是不会起诉你，如果他起诉的话，这个案件审理不完，他就不能将房子再租出去，案子审理多久，这个房子就会被法院限制租赁买卖多久。。房东应该不会闲的不想赚钱的。还有就是这个房子你可以转租出去，或者抵租给其他人（你当二房东~哈哈）。。一般违约的话6个月的房租加上押金会被扣掉。就像你合同上写的提前6个月通知房东，违约你就要付他6个月房租，押金也是拿不回来的

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  francogao 

  发表于：2012-11-072楼

  IP属地：意大利

  意大利人就是欺负中国人看不懂合同啊，遇到好房东就好，遇到个不好的，可麻烦呢。。签合同的时候还真得找个语言超级好的或者认真看，意大利语也没有国语那么内涵，写的啥就是啥，以后大家一定要注意咯、

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  国中大将  奋大官方团队 

  发表于：2012-11-063楼

  IP属地：意大利

  狙击兽:他合同上写的是离开或者要求续住都要提前半年通知房东……变态啊 (2012-11-06 23:00) 

  提前半年通知房东是4+4合同的法律规定，但是很少有人贯彻执行的，我现在的房东跟我说清楚了的，我要走提前2周通知他，合同上也写的是半年。

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  ______尛羅 

  发表于：2012-11-064楼

  IP属地：意大利

  提前半年通知个几把毛线啊。哪个合同不是这么写？意大利房东还不是想 扣点押金

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  ______尛羅 

  发表于：2012-11-065楼

  IP属地：意大利

  就算自己没钱交房租，

  他能拿你怎么办？

  叫他从押金里面拿！

  最多押金被扣，，

  就算起诉，他儿子也不是他的律师！ 因为为了法律公正， 他儿子不能出席当辩护

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  狙击兽  楼主 

  发表于：2012-11-066楼

  IP属地：意大利

  mangiare:对的  直接走人就OK了   一般合同上都会写在解除合同前一个月要给房东写封信  说明不住了   写完信就直接走人 (2012-11-06 01:29) 

  他合同上写的是离开或者要求续住都要提前半年通知房东……变态啊

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  mangiare 

  发表于：2012-11-057楼

  IP属地：意大利

  对的  直接走人就OK了   一般合同上都会写在解除合同前一个月要给房东写封信  说明不住了   写完信就直接走人

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  西兴大琺 

  发表于：2012-11-028楼

  IP属地：意大利

  这。。。

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  leonardoxia 

  发表于：2012-11-029楼

  IP属地：意大利

  没写违约金的话就是扣押金了。

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