欧联社5月27日电 据意大利《欧联时报》报道，根据有关机构对移民购买住房情况的一项调查，移民购买住房从蓬勃发展走向低迷，根据移民比较聚集地区的620个房地产交易所提供的数据，在该行业连续4年的增长后首次出现下跌，在2008年年底，房产交易量与2007年相比下降了23,7﹪，发票额减少了30﹪，平均购买金额从12万4千下降到11万3千欧元。;阻止房价继续下跌的动力可能还是来自那些已经居住在意大利多年的移民，他们可以通过一份稳定的工作合同获得房贷，同时利用手中多年的积蓄支付首期房款。移民购买住房的主力军是罗马尼亚移民，去年年底他们占据了买家的38﹪，其次是印度和华人移民。该机构预测今年房地产市场仍会处于低迷状态，有可能在年中有所回暖，与去年相比买卖交易将下降40﹪，到年底交易量在9万套左右，前6个月只有3万5千套，从夏天开始，移民这方面的住房交易情况将会重新提升。该机构认为导致房地产市场低迷的主要原因是那些低收入者购房数量的减少，因为他们很难从银行获得贷款，以前的百分百房贷更是不太可能。移民选择住房主要在50至80平米之间，而且大部分在郊区，只有四分之一在市中心。（尹华）