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  • 米兰房价持续上涨 过去五年内房价上涨43.2%

    奋大编辑部 发表于:2022-11-07 赞一个(0) 收藏     分享到朋友圈     3 15326

    据意大利媒体报道,奋斗在意大利综合编译:近日意大利房地产连锁企业Tecnocasa发布数据显示,在2022年上半年与2021年下半年相比,米兰房价涨幅为4%。

    报道称,米兰市中心区域房价涨幅相对稳定,涨幅为1.5%,其中最热门的地区包括Moscova-Solferino地区,该地区价格超过1万欧元/平米。其次是Monti-Pagano地区,以及Brera和Corso Como区域。

    在今年上半年,涨幅最大的地区是圣西罗和QT8之间的区域,这一区域半年内涨幅为10.7%,特别是QT8地区,该地区住房均价已经达到5000欧元/平米,目前是米兰最受欢迎的地区之一,因为该地区绿化面积较大。基于同样原因圣西罗地区、以及Brescia广场和Lotto广场之间的区域,房价也已超过每平米4000欧元。

    在Via Corsica者Corso Lodi之间的区域,涨幅达到了7%,这主要原因是由于M4地铁以及其他一些项目的到来,如2026年米兰冬奥会相关场馆建设等原因,导致该区域价格上涨,该地区均价也超过了3000欧元。

    在米兰Navigli和Via了Famagosta区域,涨幅为6.4%,主要原因是靠近IED、IEO和Bocconi的原因,并且该地区的价格本身很高,达到7000欧元。

    米兰Bovisa和Corso Sempione之间房价涨幅为3.9%,原因是附近商业区的兴建,并且美国新领事馆也将在该地区建造。

    最后,涨幅最低的区域为米兰中央火车站、Gioia、citta studi等区域,这些区域房价涨幅低于3%。

    Tecnocasa的报告指出,过去10年来,米兰房价一致在飙升,如果以2012年房价参考值设为100。那么米兰2021年下半年这一数值为114.7,而2022年上半年为119.3%。而在意大利其他大城市,2021年下半年为79.7,2022年上半年为81.1。

    根据该报告,从2017年至2022年期间,米兰房价上涨了43.2%,郊区涨幅最大,几乎都超过了50%,特别是米兰Fiera至圣西罗区域,增幅为59%。(奋斗在意大利)

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    3条评论

    • 我不是土豪我是好土  

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      2022-11-08

      想买
    • Diego  

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      2022-11-08

      哦!?06-08年涨幅也是非常大的,然后次贷危机之后你们懂得,一直到世博会后半死不活。那么这次据说金融危机要来了,那么意大利人是不是又要没钱吃面包然后卖房了,好像周而复始就是这么一个循环[吃瓜]
    • 苏慕凉  

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      2022-11-08

      米兰全意大利空气质量最差的城市。

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