据外媒报道，奋斗在意大利编译：近日，美国福布斯forbes.com网站发文称，那些在意大利买了1欧元房产的业主，最终花费可能超过10万欧元。

文章指出，自2016年1月以来，越来越多的意大利小镇以1欧元的象征性价格出售别墅，如撒丁岛的Ollolai，西西里岛的Sambuca和Mussomeli，马尔凯大区的Cantiano，以及坎帕尼亚大区的Zungoli等，并且还有越来越多的意大利市镇在考虑提供类似的项目。

文章引用1欧元购房官方网站casea1euro.it的消息称，截止目前已经达成了超过200笔此类交易。然而这些买家必须花大价钱来修整所购买的房屋，其费用远远高于1欧元的售价。并且有些地区的房屋售价，也并非真的都是1欧元，如西西里的Sambuca镇，只是以1欧元作为起拍价对房屋进行拍卖。

(西西里Sambuca的1欧元起拍的房屋）

首先买家必须遵守许多限制条款，如购买者必须缴纳1000-5000欧元作为保证金，保证金数量根据各市镇具体要求而不同。然后，购房者需要向市镇议会提供装修方案，这些方案必须在规定的时间内完成，通常规定在三年内完工。

这些城镇以1欧元售卖房产的原因也都如出一辙，基本是为了对抗人口萎缩和老龄化，根据意大利国家统计局ISTAT的数据显示，在过去20年里，有超过100万人从意大利南部前往意大利中北部的米兰罗马等主要城市，导致南部小镇人口稀少。

(撒丁岛Ollolai的1欧元房屋装修前后对比图）

根据在马尔凯大区Cantiano镇，负责1欧元房屋项目的理事会成员Filippo Gentilotti介绍，大批年轻人离开了这里，导致许多农村城镇失去了居民，学校也因入学率低而关闭。

根据普利亚Caprarica的一份1欧元购房公告称，该项目的宗旨是镇政府希望能恢复、发展和重建小镇。从而推出了1欧元购房项目。

(西西里Sambuca的1欧元房屋内部）

许多外国买家被梦幻般的地中海风情所吸引，并且对1欧元的购房成本感到惊讶，但不幸的是，看似低廉的价格中却暗藏了巨大的翻修成本，政府会对最低装修费用进行限制，比如西西里的Sambuca，政府规定装修费用最低为1.5万欧元。

据一名购买了56平米住宅的购买者Meredith Tabbone称，自己一直希望在意大利南部购买一套住房，因为自己的曾祖父就出生在Sambuca,曾祖父15岁就到了美国发展，希望通过买房与自己的根联系起来，她预计自己将花费5-6万欧元来装修这56平米的住宅。

另一位购买者Massoud Ahmadi表示，自己十分喜欢该地区有摩尔人风格的建筑，因此买了一个三层楼的18世纪住宅，他预计自己将花费6-7万欧元用于装修。这两位买家都表示，实际翻修成本可能会高于预算。

(case1euro.it网站上出售的1欧元房产）

一位正在马尔凯大区Cantiano的看房者Alan Massacesi表示，希望将其改造成一个完全不通电的房屋，用该房屋来过最原始的生活，但他的计划要通过当局的认可，还有漫长的路要走。

Sambuca的另一位买家Gal Osovsky称，自己目前住在以色列，他购买了4套房子，他计划完全拆除这些房子，再重新建起来，预计每套房子将花费11万欧元。建成之后，他将出售三套房子，自己保留一套用来居住。他相信一旦他重建的房子可以卖出去，自己的投资就会有回报。

(撒丁岛Ollolai的1欧元房屋内部）

而购买这些房子的买家除了用于养老外，也有不少买家用来创办一些小型企业，据一家专门搜集意大利1欧元房屋网站1eurohouses.com的创始人Maurizio Berti介绍，在撒丁岛的Ollolai有很多买家在是用来开设B&B旅馆。比如荷兰夫妇Marije Graafsma和Ovan Abdullah，他们在Ollolai购买了一套1欧元的房产，开了一家名为Amkina的旅馆（官网amkina-experience.com），由于夫妻俩是从事服装设计工作的，两人也在他们自己的酒店中展示自己的时尚品牌。有兴趣的顾客也会购买一些他们的时尚成品。

(荷兰夫妻Marije Graafsma和Ovan Abdullah在撒丁岛上开的旅店）

夫妻俩在装修花费上花了超过10万欧元，但随着夏天的到来，到撒丁岛旅游的游客越来越多。他们酒店房价为80-100欧元1晚，自2019年5月开业以来，他们的入住率一直很高。

以上就是奋大小编为您带来的1欧元买房业主现状，供您参考。（奋斗在意大利）