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意大利国家统计局的房地产发展报告显示，2014年住宅价格与2013年相比下降了4.2%，现房价格下降了5%，新房价格下降了2.2%，与2010年相比住宅价格下降了11.5%。意大利国家统计局的统计报告称，目前住宅价格仍在下降，意大利税务局的数据显示住宅买卖成交量增加了3.6%，2014年第四季度无论是家庭自住购房还是投资购房都比第三季度减少了0.8%。

意建筑联合会会长GIORGIO SPAZIANI TESTA认为，房产方面的税收已经增加了两倍，政府出台IMU之后直接影响到房地产市场，尽管经济危机之后房价明显下降但购买量并没有明显增加，税收高、贷款难影响到需求者的购房意愿。GIORGIO SPAZIANI TESTA还强调指出，意大利迫切需要改革房地产方面的政策，特别是必须降低房产税，现在的房产税与2011年相比已经增加了两倍。房地产市场发展受制约后直接影响到经济发展，特别是产业链的发展。

意大利消费者、用户权力保护协会会长CARLO RIENZI强调，最近几年申请房贷的成功率下降了72%，从2007年的627亿欧元下降到2013年的176亿欧元。虽然现在房价出现了下降，但购房申贷者无法找到低息贷款，年轻人、单身汉更是很难获得银行购房贷款支持。