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刚来佩鲁贾一个月，然后身边的好多朋友都在换房子，因为之前中介找的房子确实条件很差，而且价钱很贵，所以准备搬家，他们果断放弃了两个月的押金，400多欧啊。。。而且遇上了很多麻烦，各种纠纷，被中介威胁要搬家就得赔偿3个月的房租，因为刚来的时候什么都不懂，合同什么的根本看不懂，糊里糊涂的就把字签了，然后中介吓唬说要付法律责任什么的，哎。。。
后来我问了意大利的房东(自己找的房子，没有通过中介，直接联系的)才知道一般租房是押一付一，一个月租金一个月押金的，如果你给了两个月的押金的话，可能你其中一个月的押金是拿来当成中介费了，可能要不回来了，而且还有一个月的押金可能也会以各种理由不退给你。
租房合同分两种，至少两种，一种是PER STUENTI UNIVERSITARI就是大学生租房，另外是除了大学生以外的人租房的合同
如图，这是我们应该用的合同，写的很清楚，是为了大学生的租房合同，蓝色空白处是房主的名字，信息，黄色的是地址，红色的是租房者的信息。下面还有说名了是佩外学生租的房子，以及租多长时间，都写明了的。
![B6V)DY]1Z3AJCBH3IE@EL70.jpg](http://file.cineseitalia.com/bbs/1212882440/Fid_42/42_21211_4e63b04a2693c48.jpg)
![YMGM7G`$]}X3HU%B)DY7I89.jpg](http://file.cineseitalia.com/bbs/1212882440/Fid_42/42_21211_e35162e4d201066.jpg)
这两张图片是里面附带的内容，写明了付了多少钱，以及租房双方的规定，其中有说明如要退房得提前3个月通知。等等，，，，我意大利语不太好，所以也不是全部明白，见谅。。。
然后是税的问题，租房也是要上税的，税钱是房东和租房的人一起分担，我和室友加上房东总共四个，房东给的多些，我给了12欧左右，然后有一张单子
说明是交了税的。
再然后还会有一张STAMP，邮票一样的东西，贴在第一张图右上角，那个也是一个凭证什么的，对不起各位，我忘了。。。
接下来会有房屋租赁的一个凭证之类的东西，上面写明了谁谁是把房子租给了谁谁，双方的姓名，以及有效证件号码，地址，等详细信息
综上所述，房屋的合同及附件总共是三份，而且注意了，只要是合法上了税登记了出租的房子，房东都有义务给租房者上面三份合同及凭证的影印本，这是租房者的合法权利。而且理应是三方有这些东西，房东，租房者，还有就是税务局，就是我们办税卡的那个地方也会有这个合同的副本的。
至于没满三个月就搬走的问题，最多就是不会退押金，仅此而已，再叫给房租那是骗人的，吓唬人的，别上当了。。。
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hakumi
发表于：2012-04-0720楼
IP属地：意大利
我也是押了2个月的押金！
合同没有，只有一张类似楼主说的房屋凭证。
只有前任租房的同学室友签了合同
现在很想换房，但房东是意大利人，感觉很难沟通...
是不是我想退租也要提前3个月啊？？
好宝儿
发表于：2012-04-0721楼
IP属地：意大利
你们房东算不错了，才让你们出12欧元啊，做合同我忘记是90多还是70多了。
bluethird 楼主
发表于：2012-04-0722楼
IP属地：意大利
原来是这样，谢谢补充
bluethird 楼主
发表于：2012-04-0723楼
IP属地：意大利
原来是这样，明白。。
鱼丸粗面
奋大官方团队
发表于：2012-04-0724楼
IP属地：意大利
意大利法律规定，租房押金不超过三个月，所以收三个月内的押金都是正常的，佩鲁贾大多数房东收的一个月，也有收2个月的。
suncheng
发表于：2012-04-0625楼
IP属地：意大利
提醒同学们一下，在米兰租意大利房东的房子，签合同的话至少要交2个月押金，通常大多数房东是收3个月。
国中大将
奋大官方团队
发表于：2012-04-0626楼
IP属地：意大利
好贴啊！楼主辛苦，果断精华，不过我真的遇到过押金2个月的，并且不是中介费的，在这边很多中国学生都是最后一个月不交房租，押金抵了了事的。
bluethird 楼主
发表于：2012-04-0627楼
IP属地：意大利
信息不是很全，多多包涵，欢迎补充。。。