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刚来佩鲁贾一个月，然后身边的好多朋友都在换房子，因为之前中介找的房子确实条件很差，而且价钱很贵，所以准备搬家，他们果断放弃了两个月的押金，400多欧啊。。。而且遇上了很多麻烦，各种纠纷，被中介威胁要搬家就得赔偿3个月的房租，因为刚来的时候什么都不懂，合同什么的根本看不懂，糊里糊涂的就把字签了，然后中介吓唬说要付法律责任什么的，哎。。。
后来我问了意大利的房东(自己找的房子，没有通过中介，直接联系的)才知道一般租房是押一付一，一个月租金一个月押金的，如果你给了两个月的押金的话，可能你其中一个月的押金是拿来当成中介费了，可能要不回来了，而且还有一个月的押金可能也会以各种理由不退给你。
租房合同分两种，至少两种，一种是PER STUENTI UNIVERSITARI就是大学生租房，另外是除了大学生以外的人租房的合同
如图，这是我们应该用的合同，写的很清楚，是为了大学生的租房合同，蓝色空白处是房主的名字，信息，黄色的是地址，红色的是租房者的信息。下面还有说名了是佩外学生租的房子，以及租多长时间，都写明了的。
![B6V)DY]1Z3AJCBH3IE@EL70.jpg](http://file.cineseitalia.com/bbs/1212882440/Fid_42/42_21211_4e63b04a2693c48.jpg)
![YMGM7G`$]}X3HU%B)DY7I89.jpg](http://file.cineseitalia.com/bbs/1212882440/Fid_42/42_21211_e35162e4d201066.jpg)
这两张图片是里面附带的内容，写明了付了多少钱，以及租房双方的规定，其中有说明如要退房得提前3个月通知。等等，，，，我意大利语不太好，所以也不是全部明白，见谅。。。
然后是税的问题，租房也是要上税的，税钱是房东和租房的人一起分担，我和室友加上房东总共四个，房东给的多些，我给了12欧左右，然后有一张单子
说明是交了税的。
再然后还会有一张STAMP，邮票一样的东西，贴在第一张图右上角，那个也是一个凭证什么的，对不起各位，我忘了。。。
接下来会有房屋租赁的一个凭证之类的东西，上面写明了谁谁是把房子租给了谁谁，双方的姓名，以及有效证件号码，地址，等详细信息
综上所述，房屋的合同及附件总共是三份，而且注意了，只要是合法上了税登记了出租的房子，房东都有义务给租房者上面三份合同及凭证的影印本，这是租房者的合法权利。而且理应是三方有这些东西，房东，租房者，还有就是税务局，就是我们办税卡的那个地方也会有这个合同的副本的。
至于没满三个月就搬走的问题，最多就是不会退押金，仅此而已，再叫给房租那是骗人的，吓唬人的，别上当了。。。
希西卡 加关注发私信
发帖 534奋豆 561 粉丝 1210楼
发表于：2012-04-07
好贴！我的房子是一齐交半年，没押金。。。
幽冥pc 加关注发私信
发帖 175奋豆 188 粉丝 311楼
发表于：2012-04-07
多好的帖子！！顶着········一般租房子去哪里找信息啊？
上野大人 加关注发私信
发帖 316奋豆 375 粉丝 2712楼
发表于：2012-04-08
我们合同费加物业跟垃圾费一共390欧呐。。。。
我到现在还没闹明白。。。。
hbf
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发帖 6410奋豆 16455 粉丝 10713楼
发表于：2012-04-08
好帖！！！一定要顶~~~~~~~~~~~
ambra 加关注发私信
发帖 103奋豆 130 粉丝 514楼
发表于：2012-04-08
果断顶啊！！我知道合同费是和房子出租的价格和所住人数有关，一个人好像是百分之一，比如（这个房子一年的房租是4800，租给俩个人，那合同费就是96.房东和房客一人一半。）我房东是律师，亲自代我去办的。
sea83697151
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发帖 141奋豆 213 粉丝 715楼
发表于：2012-04-08
谁都有过曾经。。~~
bluethird 楼主 加关注发私信
发帖 632奋豆 661 粉丝 1316楼
发表于：2012-04-08
这句话好深沉。。。
sea83697151
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发帖 141奋豆 213 粉丝 717楼
发表于：2012-04-08
呵呵~~那必须有曾经的啊
文艺青年
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发帖 15奋豆 18 粉丝 018楼
发表于：2012-04-09
学习了，果断顶上！
sasacary
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发帖 48奋豆 59 粉丝 419楼
发表于：2012-04-09
(2012-04-08 20:17)
她说的就是我们的事情..