9条评论

• Nebbia秋风 

  发表于：2024-09-05 0楼

  IP属地：意大利

  我也遇到过意大利中介搞这一套... 结果没买下来。 不过感谢他没买下来， 因为今年找到了个更好的房源并且贷款已批[偷笑]
  回复 举报
• 橙子爱人 

  发表于：2024-09-05 1楼

  IP属地：意大利

  其实是正规中介确实只能有一个proposta，但是他可以让同事再做一份，或者别的中介可以再做一个，理论上一个中介只能接受一个客人给的proposta
  回复 举报
• 此夜江山 

  发表于：2024-09-05 2楼

  IP属地：江西

  租过也买过 ，proposta这种 意大利人中介也是好多个一起让房主选的。 [笑哭][笑哭][笑哭]
  回复 举报
• 夜神鈅〗 

  发表于：2024-09-05 3楼

  IP属地：意大利

  这有什么 我房东都同意了 银行都在贷款中了 马上就要放款了 反悔不卖了直接拒了 贷款白贷 估计是有人中途出更高的价格或者现金买家
  知一

  贷款为什么白贷啊？不是半年内有效吗

  2024-09-05 意大利

  

  妄想

  [笑哭]房子都不买给你了 还贷？每套房子价格条件都不一样 不是通用的 最后贷款中止了 要回来押金 煮熟的鸭子飞了

  2024-09-05 意大利

  

  Vento晨光

  你签了合同的话，他应该赔你双倍押金和中介费费用的

  2024-09-05 意大利

  

  欲味

  没有 因为贷款还没批下来

  2024-09-05 意大利

  展开3条评论
  回复 举报
• 半句话半首蝶恋花 

  发表于：2024-09-05 4楼

  IP属地：意大利

  老外中介也一样，我上次看好一个房子签了proposta，（原价），他也拿了别人的proposta过去让房东选择,最后房东选择另外一个人的proposta（以超出原价1W卖给了他）.
  清风月 楼主

  [扶墙][扶墙][扶墙]

  2024-09-05 上海
  回复 举报
• 橘生 

  发表于：2024-09-05 5楼

  IP属地：奥地利

  我们抢在二十多个买家前面插队看房[笑哭]一小时不到下proposta，再三喊中介不准带人看房，直接取消了第二天那二十几个人的预约[偷笑]
  回复 举报
• 拥有 

  发表于：2024-09-05 6楼

  IP属地：意大利

  竞价只能说不道德 有些意大利中介也这么做 提前说好可以不选择他们
  清风月 楼主

  [点赞] 对 我遇到的都比较好 基本没有这么干过的

  2024-09-05 上海

  

  触及

  没有，我们问卖家降点意大利中介还帮我们做了[笑哭]反正有些混油了的确定的避开掉。

  2024-09-05 意大利

  展开1条评论
  回复 举报
• 余温ζ|温存ζ 

  发表于：2024-09-05 7楼

  IP属地：意大利

  直接买新房子
  清风月 楼主

  啊

  2024-09-05 上海

  

  普拉托的甜蜜星辰

  旧房子太麻烦了，那种老房子隔音差线路差，然后还要拆了重新装修，太麻烦了。买新房可以在他们造的时候直接要求按照自己想要的布局建造，还包装修，我们买的连空调卫浴都包了，自己去选选地板瓷砖和涂料颜色。直接对接开放商，中间环节都省了。

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  那不是贵嘛[失望][失望]

  2024-09-05 上海

  

  西西里的冰淇淋兔子

  旧房子修修补补后续麻烦事加起来不便宜的

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  新房子在都灵一个两室的要十几万到20w了，我们基本就是出租或者之后可能打算回去住，新房的话就不太划算了[失望] 而且我想要那种地铁口的房子 基本都没有新的。

  2024-09-05 上海

  

  沛萍

  让我感慨一句都灵房子好便宜！

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  [失望]

  2024-09-05 上海

  

  Sole流星

  别说了，我买了新房，我现在感觉要烂尾了

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  我老公的同事 意大利人 也是买的新房，说好的交期时间往后延了两年了，他大概率还是会盖好的，就是慢了点[汗颜][汗颜][汗颜]

  2024-09-05 上海

  

  夏七彩

  哎？

  2024-09-05 意大利

  

  怜南

  要是烂尾了，我估计会亏的裤衩都不剩。 赔好几年房租，加上期间房价蹭蹭涨[笑哭][笑哭][笑哭]

  2024-09-05 意大利

  

  君墨

  米兰很多新房工地被停工，上新闻了

  2024-09-05 意大利

  

  臾凉

  是不是morino dorino那边

  2024-09-05 意大利

  

  Anima星火

  不是，bicocca

  2024-09-05 意大利

  

  科莫湖的甜蜜猫

  我知道哪里了 就在商场对面那边是不是

  2024-09-05 意大利

  

  Raggio流年

  在viale monza 和bicocca 中间。闹心[捂脸]

  2024-09-05 意大利

  展开15条评论
  回复 举报
• 无家有归 

  发表于：2024-09-05 8楼

  IP属地：意大利

  但是好的房子，就是会好多人要，proposta就是可以很多人出的呀，最后是房东选择
  清风月 楼主

  不是的！签了proposta 房东要回复了接受不接受 再去谈下一家！不是好多买家都签然后房东选 ！ 又不是竞价 ！ [扶墙]

  2024-09-05 上海

  

  夏╮若离

  除非是满价，不然有人看房就会有人出proposta，除非房东已经同意你的proposta是不可以再接受别人的了

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  不是啊 如果有人已经出了proposta的 那你再打电话问想要看房 正规中介都会直接告诉你 这个房子已经在trattativa中了 根本都不会再带人看房了！不可以同时签好多个proposta让房东挑的 你找的是正规中介嘛？ [扶墙][扶墙][扶墙][扶墙]

  2024-09-05 上海

  

  泡沫傻丫头

  只有在房东同意了proposta才是这个操作[捂脸]买房两年了，每次都是正规中介，我们写过很多次proposta，有些事在别人后面，有些是我们写了，别人出价，proposta本来就是给别人出价，房东挑选他自己想要的条件，只有房东同意了后房子才不可以对外开放[捂脸]

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  那我不知道你找的是哪里的中介 我买了两套房子 签了好多proposta 有被拒的 也有接受了的 中介都明确说在房东没有回复之前不会找人代看 [扶墙]

  2024-09-05 上海

  

  时光@|荏苒@

  不是的，只有在房东同意了你的proposta才不可以对外开放，最后一次我们满价出的，中介就直接不让人看房了，以前都会砍一点，中介也会透露有人出了多少，最后也要看对方是贷款还是全款

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  你们在哪里 还满价出啊 不都是砍20%-10%嘛 [扶墙]

  2024-09-05 上海

  清风月 楼主

  那可能我遇到的中介都比较好 [扶墙] 我没遇到过那种让人竞价的中介[扶墙]

  2024-09-05 上海

  

  锦鑫

  我只是说竞价是合法的正常的，但是房东接受了proposta，然后会写preliminare之后他就不能在对外出售房子了，我是因为看了太多每次都各种情况，最后不想再出价了所以直接按那个价格出价

  2024-09-05 意大利

  

  墨辰

  不是的，正规的方法是一个人看，如果看上写proposta，这个期间别人不能看房，直到卖家拒绝。

  2024-09-05 意大利

  清风月 楼主

  我之前遇到的中介都是这么跟我说的，但是我朋友在米兰看房都没是竞价的

  2024-09-05 上海

  展开10条评论
  回复 举报