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20105
QAQ求助！！！！我是佛罗伦萨的学生，和两个中国同学合租了一套房子，签了一年的合同交了两个月的押金【大概两千欧】，合同到今年九月到期。
我们过年的时候陆续回国两个月的时间，回来后交了一大笔水电煤气费，说是前三个月的，费用高达800欧左右。之后基本没半个月甚至每星期都会陆续收到各种缴费单，水的，电的，煤气等等还有根本闹不明白是什么的单子。
我们没有去邮局交，房东就一天十几个电话逼我们去交，说不交的话就会被停水停电停gas。我们不交他就去亲自交了再来家里问我们要钱。我们怀疑有么有可能是他把他家的水电煤气费收费地址写到了我们的地址上。因为他从不肯告诉我们他的地址，包括挂号信都让我们收信地址和寄信地址写同一个【也就是我们的房子地址】，我们三个人，去年九月入住，到现在六个月的时间【其中过年一个半月家里是没有人的】水电煤气GAS费缴费单高达一千五六百多欧这可能吗( ⊙ _⊙ )？？？
昨天房东说他接到邮局电话，说我们有水费没交，但是根本没有费用详情单，我们不肯去，他打电话给我们说，不交钱的话就让我们三个走人，反正近两千的押金也够交费了【室友说他在电话里这一段伴奏着邪恶的笑声ehehehehe】看样子是不准备退还我们的押金了。。。
我们还有六七百的缴费单没有去交！那些单子日期都莫名其妙的，有的还重叠了！我们很怕房东趁我们不在家进屋拿我们的电脑手机等私人物品【房东有整套房子和每个房间的钥匙】求问万能的论坛大神啊，有什么好办法能治治这个房东的？如何要到我们的押金，如何判断缴费单是不是真的是我们用的啊π_π不交真的会被停水停电吗！
ps.当时房东跟我们签了两份合同，一份是真实租金，另一份只写了一半价钱的租金他为了逃税用。逃税的那张合同公正过，真实租金只有他的签名。请问这两份都有法律效应吗？我们拿那份真实租金的合同当做筹码恐（和谐）吓房东去告发他有可能吗？？
sissiyu
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发帖 370奋豆 436 粉丝 210楼
发表于：2014-03-14IP属地：意大利
首先看清这些单子是不是电费水费单，你可以上图我帮你看看，价钱如歌比较高很有可能是这套房子的SPESE，这些都是可以根据数据核对的
至于房租问题，意大利 .. (2014-03-14 01:16)
你回复错人了。而且我觉得你理解偏差我的意思。按照合同来说他们应该是多交了一部分，而多交的那部分不一定是能够被追回的。比如多的那一部分押金。当然房东这样做肯定是对房东自己有利了。要不然他干嘛要费劲巴拉的弄俩数字。
baqicelou
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发帖 1148奋豆 1257 粉丝 311楼
发表于：2014-03-14IP属地：意大利
多交的部分肯定是当初合同没写的时候就说好了的，如果你在写合同的时候要求房东如实写上，肯定他会不愿意，再何况他们是租一年，就算写上CEDOLARE SECCA也是不怎么划算的，中国人在合同上都是写低的，除非房东怕遇见懂点的人然后做手脚 注册费之类的税务宁愿多付
sissiyu
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发帖 370奋豆 436 粉丝 212楼
发表于：2014-03-14IP属地：意大利
我总觉得你好像没有理解对的感觉。。。
baqicelou
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发帖 1148奋豆 1257 粉丝 313楼
发表于：2014-03-14IP属地：意大利
神探夏洛克 楼主 加关注发私信
发帖 40奋豆 53 粉丝 014楼
发表于：2014-03-15IP属地：意大利
首先看清这些单子是不是电费水费单，你可以上图我帮你看看，价钱如歌比较高很有可能是这套房子的SPESE，这些都是可以根据数据核对的
至于房租问题，意大利 .. (2014-03-14 01:16)
谢谢！！！！！你这么一说我们放心多了。。。我们手上的合同全是文字+签名，没有房东的证件复印件π_π 水电煤气单实在是太多了，根本拍不下来。。。因为房东有整套房子的钥匙【包括房间的钥匙他都有偷偷留着而且不承认】所以我们怕他趁我们都去上课了到房间里拿我们的东西什么的。。。他一个白人壮汉，我们也打不过他。。。
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发帖 40奋豆 53 粉丝 015楼
发表于：2014-03-15IP属地：意大利
我们已经联系到了当时找房子的中介，她告诉我们合同上有退押金的条款让我们不要担心。。。
神探夏洛克 楼主 加关注发私信
发帖 40奋豆 53 粉丝 016楼
发表于：2014-03-15IP属地：意大利
我建议你们找个意大利语还不错的人，联系一下你们的煤电公司 .. (2014-03-13 23:44)
好的！谢谢指点！我们准备找靠谱的同学帮我们打电话去煤气水电公司，也准备跟房东斗争到底绝不示弱
leon1994
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发帖 2507奋豆 2646 粉丝 1817楼
发表于：2014-03-15IP属地：意大利
对，合同上是应该有退押金的条款，但是你们合同上押金倒是写的是多少呢？因为你前面说正式合同里面的租金远少于实际租金，那么正式合同里面的押金是否和实际押金相同呢？如果不相同可能会导致最后房东不按实际来退你们也投诉无门欲哭无泪。
神探夏洛克 楼主 加关注发私信
发帖 40奋豆 53 粉丝 018楼
发表于：2014-03-15IP属地：意大利
卧槽。。。。。。公正过的那份合同写的押金跟实际押金比少了一半。。。。
toffe 加关注发私信
发帖 9奋豆 12 粉丝 019楼
发表于：2014-03-18IP属地：意大利
说多了也都是你的泪，你房东就是个骗子。直接叫宪兵解决就ok了，这种房子不要再住了。要是住就不要付房租了，他是赶不走你的。房东写合同租给你们房子还有钥匙是违法第1条，收你们黑钱是违法第2条，最后一点你就是3个月不付电，气费也是不会停你的。你们几个男孩子还比不上小女生，真可怜！