事情是这样的，我在网上发了一个出租单间的广告，期间有人来看过，也有人电话和微信的询问。

然后在9月29晚上，有一对学生情侣来看了房子，当场觉得很喜欢，就立马付了100订金。说好明天晚上就能搬过来。我30号也就是今天一直在家等他们，期间还主动发信息告诉询问过他们可以早点搬东西过来我家，对方未回复。

晚上8点，也就是大概一个小时前，突然跟我说学校怎么样怎么样，他们要住宾馆三天，然后说不要这个房子了。

从他们下订，到第二天晚上，期间我拒绝了其他意愿看房的电话，微信。如果不租了，我又得重新找人，打广告，带人看房子。我的问题其实很简单，这个100的订金我退不退？