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请求懂法律的人帮忙回答问题，情况是这样的，本人去年10月20日开始租的房子，签的正式合同是一年的，交了3个月的押金，但是今年7月20日要回国，想把房子退了，但是房东不同意，她合同上写了，如果想提前退，必须交7月20日-10月20日房租的百分之五十，但是我不想交那么多费用，我和房东商量，她总是不同意，就是要扣我们房租的百分之五十，我现在想还有两个月的房租不交了，让房东直接从押金里面扣，她还是不同意，我想从现在开始不交房租了，7月20日直接走，但是她一直在打电话催交房租，我有两个问题，1.如果我现在不交钱，她有权利赶我走吗？2.对我以后办居留和签下一个房子的正式合同有影响吗？本人不懂意大利的法律，希望懂法律的人能帮忙解答，十分感谢！
leex
发表于：2014-06-040楼
IP属地：意大利
来自iPhone客户端 (2014-06-02 16:51)
口说无凭！应
寄挂号信跟回执单有法律效应！
来自iPhone客户端
珍琦工艺品12345
楼主
发表于：2014-06-021楼
IP属地：意大利
谢谢大家得回答！我已经提前三个月和房东说过了，她就是不同意
来自iPhone客户端
leon1994
发表于：2014-06-012楼
IP属地：意大利
一楼正解。
第二个问题的回答如果不涉及法院的问题对你居留和下一个合同肯定是没影响的，如果对薄公堂了我就不知道了。
mialee
发表于：2014-06-013楼
IP属地：意大利
首先签了正规的合同，房东不能赶你走..
但是问题是你毁约，房东扣你50％的房租是应该的..
你应该提前三个月通知他，寄挂号信，
如果你房东是个勤快并且较真的意大利人，去法院起诉你..
你就会有问题～
你这么做，个人认为不太好...
这也很多意大利人不喜欢租房子给中国人的原因，太不靠谱，