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由于最近门上被贴“procura della repubblia presso il tribunale di pavia
Immobile sottoposto a sequestro preventiro EX.ART.321 C.P.P0PROC.PRN.366/12 R.G.N.R.MOD21”
的条子，目测是警察局的东西，我感觉大概意思应该是说房子没有交清钱什么的，要被政府回收
要是这是真的，那我们的房屋合同必须要是合法才能找房东索赔，虽然房东说，这是开放商的事情和他和我们都没有关系，但是我还是想保险点。
现在合同上没有任何盖章，只有一张贴了印花税的收据，上面有押金和一个月租金的金额，境外说有印花税就代表在comune注册过，请问大家是不是真的？
因为这涉及到万一房子有问题，我们能不能得到索赔。
最好哪位大神把比较近期在comune注册合同的一些过程给我说说，是不是不需要房客参与，房东自己就可以办的？因为我们除了付钱就没见过房东，更没有参与过所谓的注册合同这个动作
万一房子被收了，我们是合法的合同的话，我们是不是可以找房东要求赔偿所有的损失？
非常感谢！！！
biona 加关注发私信
发帖 712奋豆 800 粉丝 270楼
发表于：2013-03-14
合同注册的我记得房东是要在场签字的
苏苏的苏 加关注发私信la tua assenza m'innamora co
发帖 1669奋豆 1784 粉丝 361楼
发表于：2013-03-15
合同注册要有学生的税号复印件（没居留的情况下）
反正比较麻烦
境外口头说法不可信
hoshi
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发帖 171奋豆 177 粉丝 12楼
发表于：2013-03-15
反正比较麻烦
境外口头说法不可信 (2013-03-15 00:43)
我也是这么想的，虽然现在他说去补办，但是又说我们不用出现，我不知道是不是真的是这样
他总是拿“你们不懂这里就是这样的”来搪塞我们
顺便问下，现在重新做这个手续之后我们的合同就会合法化？
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发帖 193奋豆 239 粉丝 73楼
发表于：2013-03-16
您好，您门上贴的条子说的是这套房子因为刑事案件被PAVIA法院封掉了。正规注册过的合同上必须要有AGENZIA DELLE ENTRATE的印章和注册日期，一张印花税票并代表不了什么，还有合同不能在COMUNE注册。
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hoshi
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发帖 171奋豆 177 粉丝 14楼
发表于：2013-03-18
好的，我是要在这个机构agenzia delle entrate办认证吗？
现在我得到了一个这个机构抬头的电子版的貌似是注册表格的东西，是房东发过来的，请问这样就可以了吗，但是并没有实际的盖章
如果要操作一个正规的合同的过程，是否需要租赁双方都到这个机构共同办理？
hoshi
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发帖 171奋豆 177 粉丝 15楼
发表于：2013-03-18
抱歉，刚刚还漏问了一个
那么被贴了这个封条影响我们在此居住吗，会影响我们的住房合同的法律效用吗？万一被收回去房子，我们能找房东索赔吗？
非常感谢！
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发帖 193奋豆 239 粉丝 76楼
发表于：2013-03-23
那么被贴了这个封条影响我们在此居住吗，会影响我们的住房合同的法律效用吗？万一被收回去房子，我们能找房东索赔吗？
非常感谢！ (2013-03-18 03:36)
您好，一般来说被法院封掉的房屋是不允许居住的，而且擅自启封是要被判刑的，您最好了解清楚情况，咨询一下当地的专业人士，他们可以直接介入。
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